Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersdijk 27

5165RG Waspik

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.085
+8,5%
[ € 439.195 – € 558.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.813[ € 460.572 – € 509.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.777[ € 487.746 – € 539.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersdijk 27 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.085 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,7%
+€ 39.16412 maanden +8,5%
+€ 21.34612 mnd vs. NL +4,6%
Stadhoudersdijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.085 voor Stadhoudersdijk 27 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersdijk 27 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.777. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.085.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersdijk 27
€ 513.777[ € 487.746 – € 539.088 ]
Verkoper houdt over€ 506.875−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.203+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersdijk 27 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersdijk 27
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 484.813[ € 460.572 – € 509.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersdijk 27 adviseren wij in een bod van € 513.777, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.813 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.085+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.777+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.466+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersdijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 484.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersdijk 27 in Waspik bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 499.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersdijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.085
Verwachte verkoopprijs€ 513.777
Verwachte vraagprijs€ 484.813
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scharlo 20, 5165NG Waspik
Scharlo 20
1925 · 72 m²
€ 266.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.085 zit Stadhoudersdijk 27 in het middensegment van Waspik beneden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersdijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersdijk 27 in Waspik.

Wat is Stadhoudersdijk 27 in Waspik waard?
Stadhoudersdijk 27 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.085 (bandbreedte € 439.195 – € 558.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersdijk 27 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersdijk 27 in Waspik is in oktober 2026 € 484.813 (bandbreedte € 460.572 – € 509.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersdijk 27 in Waspik?
Voor Stadhoudersdijk 27 adviseren wij een bod van € 513.777 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersdijk 27 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersdijk 27 in Waspik bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersdijk 27 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersdijk 27 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersdijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersdijk 27 ligt rond € 499.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersdijk 27?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersdijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.