Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 26

5165VT Waspik

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.356
+8,5%
[ € 523.033 – € 665.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.430[ € 548.559 – € 606.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.778[ € 580.924 – € 642.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 26 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.356 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds september +0,7%
+€ 46.64012 maanden +8,5%
+€ 25.42112 mnd vs. NL +4,6%
Schoutstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.356 voor Schoutstraat 26 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 26 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.778. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.356.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 26
€ 611.778[ € 580.924 – € 642.074 ]
Verkoper houdt over€ 603.798−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.164+€ 14.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 26 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 26
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 577.430[ € 548.559 – € 606.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 26 adviseren wij in een bod van € 611.778, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.430 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.356+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.778+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.367+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 577.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 26 in Waspik bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 594.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.356
Verwachte verkoopprijs€ 611.778
Verwachte vraagprijs€ 577.430
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 390.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.356 ligt Schoutstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 26 in Waspik.

Wat is Schoutstraat 26 in Waspik waard?
Schoutstraat 26 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.356 (bandbreedte € 523.033 – € 665.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 26 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 26 in Waspik is in oktober 2026 € 577.430 (bandbreedte € 548.559 – € 606.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 26 in Waspik?
Voor Schoutstraat 26 adviseren wij een bod van € 611.778 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 26 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 26 in Waspik bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 26 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 26 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 26 ligt rond € 594.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.