Huiswaardemeter

Woningwaarde Deijlerweg 51

2241AB Wassenaar

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.669
+6,3%
[ € 773.229 – € 984.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.400[ € 815.480 – € 901.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.417[ € 853.808 – € 943.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijlerweg 51 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.669 (€ 5.109 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds september +0,5%
+€ 52.28212 maanden +6,3%
+€ 20.26712 mnd vs. NL +2,5%
Deijlerweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.669 voor Deijlerweg 51 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijlerweg 51 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.417. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 878.669.

Verwachte verkoopprijs Deijlerweg 51
€ 899.417[ € 853.808 – € 943.682 ]
Verkoper houdt over€ 888.273−€ 11.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.555+€ 20.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deijlerweg 51 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.991 per m².

Verwachte vraagprijs Deijlerweg 51
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 858.400[ € 815.480 – € 901.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.991[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijlerweg 51 adviseren wij in een bod van € 899.417, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 858.400 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.669+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.417+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.388+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijlerweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 858.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijlerweg 51 in Wassenaar bedragen € 4.489 per maand bij een woningwaarde van € 878.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 79
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijlerweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.669
Verwachte verkoopprijs€ 899.417
Verwachte vraagprijs€ 858.400
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabritiuslaan 50, 2241JV Wassenaar
Fabritiuslaan 50
1969 · 147 m²
€ 839.810
Straatbeeld van Middelweg 110, 2241AS Wassenaar
Middelweg 110
1954 · 123 m²
€ 666.450
Straatbeeld van Poortlaan 37, 2242GP Wassenaar
Poortlaan 37
1956 · 185 m²
€ 1.205.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deijlerweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.669 duidelijk in het hogere segment van Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deijlerweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijlerweg 51 in Wassenaar.

Wat is Deijlerweg 51 in Wassenaar waard?
Deijlerweg 51 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.669 (bandbreedte € 773.229 – € 984.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deijlerweg 51 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Deijlerweg 51 in Wassenaar is in oktober 2026 € 858.400 (bandbreedte € 815.480 – € 901.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijlerweg 51 in Wassenaar?
Voor Deijlerweg 51 adviseren wij een bod van € 899.417 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijlerweg 51 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Deijlerweg 51 in Wassenaar bedragen € 4.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijlerweg 51 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijlerweg 51 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 52.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijlerweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Deijlerweg 51 ligt rond € 878.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijlerweg 51?
Huishoudens in de buurt van Deijlerweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.