Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deijlerweg 129, 2241AD Wassenaar

Woningwaarde Deijlerweg 129

2241AD Wassenaar

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.179.544
+5,6%
[ € 1.037.999 – € 1.321.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.499[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijlerweg 129 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.179.544 (€ 7.372 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.015Sinds juli +0,5%
+€ 62.91412 maanden +5,6%
+€ 23.47412 mnd vs. NL +2,1%
Deijlerweg 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.179.544 voor Deijlerweg 129 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijlerweg 129 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.499. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.179.544.

Verwachte verkoopprijs Deijlerweg 129
€ 1.205.499[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]
Verkoper houdt over€ 1.190.989−€ 14.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.759+€ 26.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.190.989

Wat is de vraagprijs?

Deijlerweg 129 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.188 per m².

Vraagprijs Deijlerweg 129
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.188[ € 6.828 – € 7.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 699.000[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijlerweg 129 adviseren wij in een bod van € 1.205.499, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.179.544+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.499+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.774+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijlerweg 129 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijlerweg 129 in Wassenaar bedragen € 5.983 per maand bij een woningwaarde van € 1.179.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.768
OZB€ 105
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.076.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijlerweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.179.544
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.499
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Straatbeeld van Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 10, 2242PT Wassenaar
Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 10
1924 · 229 m²
€ 1.708.720
Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 622.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deijlerweg 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.179.544 duidelijk in het hogere segment van Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deijlerweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijlerweg 129 in Wassenaar.

Wat is Deijlerweg 129 in Wassenaar waard?
Deijlerweg 129 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.179.544 (bandbreedte € 1.037.999 – € 1.321.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Deijlerweg 129 in Wassenaar?
Deijlerweg 129 in Wassenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijlerweg 129 in Wassenaar?
Voor Deijlerweg 129 adviseren wij een bod van € 1.205.499 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijlerweg 129 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Deijlerweg 129 in Wassenaar bedragen € 5.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.179.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.768 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijlerweg 129 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijlerweg 129 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 62.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijlerweg 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Deijlerweg 129 ligt rond € 1.179.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijlerweg 129?
Huishoudens in de buurt van Deijlerweg 129 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.