Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar

Woningwaarde Prinsenweg 14

2242EG Wassenaar

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.973
+5,6%
[ € 795.496 – € 1.012.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.951[ € 839.753 – € 928.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.448[ € 877.542 – € 969.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 14 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 903.973 (€ 5.349 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.609Sinds juli +0,5%
+€ 48.21612 maanden +5,6%
+€ 17.99012 mnd vs. NL +2,1%
Prinsenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.973 voor Prinsenweg 14 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 14 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.448. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 903.973.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 14
€ 924.448[ € 877.542 – € 969.916 ]
Verkoper houdt over€ 913.029−€ 11.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.087+€ 20.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 14 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.230 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 14
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 883.951[ € 839.753 – € 928.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.230[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.155.455[ € 300.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 14 adviseren wij in een bod van € 924.448, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 883.951 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.973+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.448+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.670+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 883.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 14 in Wassenaar bedragen € 4.614 per maand bij een woningwaarde van € 903.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.421
OZB€ 81
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.973
Verwachte verkoopprijs€ 924.448
Verwachte vraagprijs€ 883.951
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar
Jonkerlaan 26
1938 · 156 m²
€ 1.152.083
Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Prins van Wiedlaan 28, 2242CE Wassenaar
Prins van Wiedlaan 28
1933 · 238 m²
€ 1.518.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 903.973 is Prinsenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in De Paauw. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 14 in Wassenaar.

Wat is Prinsenweg 14 in Wassenaar waard?
Prinsenweg 14 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.973 (bandbreedte € 795.496 – € 1.012.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 14 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 14 in Wassenaar is in augustus 2026 € 883.951 (bandbreedte € 839.753 – € 928.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 14 in Wassenaar?
Voor Prinsenweg 14 adviseren wij een bod van € 924.448 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 14 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 14 in Wassenaar bedragen € 4.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.421 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 14 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 14 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 48.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 14 ligt rond € 903.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.