Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkerlaan 23, 2242GA Wassenaar

Woningwaarde Jonkerlaan 23

2242GA Wassenaar

Te koop
177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.122.033
+6,3%
[ € 987.389 – € 1.256.677 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.260[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaan 23 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.033 (€ 6.339 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.721Sinds september +0,5%
+€ 66.76312 maanden +6,3%
+€ 25.88112 mnd vs. NL +2,5%
Jonkerlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.033 voor Jonkerlaan 23 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaan 23 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.260. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.033.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaan 23
€ 1.147.260[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.390−€ 13.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.355+€ 25.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.147.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.390

Wat is de vraagprijs?

Jonkerlaan 23 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.186 per m².

Vraagprijs Jonkerlaan 23
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.186[ € 5.877 – € 6.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.147.260, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.033+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.260+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.204.623+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaan 23 in Wassenaar bedragen € 5.701 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.487
OZB€ 100
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.975.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.033
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.260
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerlaan 51, 2242GB Wassenaar
Jonkerlaan 51
1939 · 192 m²
€ 1.460.005
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar
Jonkerlaan 26
1938 · 156 m²
€ 1.152.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.122.033 zit Jonkerlaan 23 in het middensegment van De Paauw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaan 23 in Wassenaar.

Wat is Jonkerlaan 23 in Wassenaar waard?
Jonkerlaan 23 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.033 (bandbreedte € 987.389 – € 1.256.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de vraagprijs van Jonkerlaan 23 in Wassenaar?
Jonkerlaan 23 in Wassenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaan 23 in Wassenaar?
Voor Jonkerlaan 23 adviseren wij een bod van € 1.147.260 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaan 23 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaan 23 in Wassenaar bedragen € 5.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.487 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaan 23 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaan 23 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 66.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaan 23 ligt rond € 1.122.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.