Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar

Woningwaarde Jonkerlaan 26

2242GE Wassenaar

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.152.083
+5,6%
[ € 1.013.833 – € 1.290.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.177.986[ € 1.117.913 – € 1.235.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaan 26 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.152.083 (€ 7.385 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.875Sinds juli +0,5%
+€ 61.45012 maanden +5,6%
+€ 22.92812 mnd vs. NL +2,1%
Jonkerlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.152.083 voor Jonkerlaan 26 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaan 26 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.177.986. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.152.083.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaan 26
€ 1.177.986[ € 1.117.913 – € 1.235.588 ]
Verkoper houdt over€ 1.163.778−€ 14.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.203.696+€ 25.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.177.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.163.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerlaan 26 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.212 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerlaan 26
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.212[ € 6.851 – € 7.572 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.155.556[ € 300.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaan 26 adviseren wij in een bod van € 1.177.986, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.152.083+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.177.986+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.236.885+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaan 26 in Wassenaar bedragen € 5.846 per maand bij een woningwaarde van € 1.152.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.634
OZB€ 103
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.028.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.152.083
Verwachte verkoopprijs€ 1.177.986
Verwachte vraagprijs€ 1.125.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Prins van Wiedlaan 28, 2242CE Wassenaar
Prins van Wiedlaan 28
1933 · 238 m²
€ 1.518.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.152.083 zit Jonkerlaan 26 in het middensegment van De Paauw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaan 26 in Wassenaar.

Wat is Jonkerlaan 26 in Wassenaar waard?
Jonkerlaan 26 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.152.083 (bandbreedte € 1.013.833 – € 1.290.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 26 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 26 in Wassenaar is in augustus 2026 € 1.125.000 (bandbreedte € 1.068.750 – € 1.181.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaan 26 in Wassenaar?
Voor Jonkerlaan 26 adviseren wij een bod van € 1.177.986 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaan 26 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaan 26 in Wassenaar bedragen € 5.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.152.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.634 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaan 26 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaan 26 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 61.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaan 26 ligt rond € 1.152.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.