Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofcampweg 17

2241KD Wassenaar

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.311
+6,3%
[ € 356.674 – € 453.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.253[ € 373.590 – € 412.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.739[ € 396.379 – € 438.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofcampweg 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.311 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,5%
+€ 24.11712 maanden +6,3%
+€ 9.34912 mnd vs. NL +2,5%
Hofcampweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.311 voor Hofcampweg 17 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofcampweg 17 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.739. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.311.

Verwachte verkoopprijs Hofcampweg 17
€ 417.739[ € 396.379 – € 438.104 ]
Verkoper houdt over€ 411.894−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.244+€ 10.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofcampweg 17 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Hofcampweg 17
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 393.253[ € 373.590 – € 412.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofcampweg 17 adviseren wij in een bod van € 417.739, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.253 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.311+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.739+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.626+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofcampweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 393.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofcampweg 17 in Wassenaar bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 405.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 36
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofcampweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.311
Verwachte verkoopprijs€ 417.739
Verwachte vraagprijs€ 393.253
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Wervestraat 15, 2241TN Wassenaar
Van der Wervestraat 15
1960 · 72 m²
€ 367.427
Straatbeeld van Ter Weerlaan 76, 2241VC Wassenaar
Ter Weerlaan 76
1961 · 79 m²
€ 383.255
Straatbeeld van Ter Weerlaan 72, 2241VC Wassenaar
Ter Weerlaan 72
1961 · 79 m²
€ 378.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.311 is Hofcampweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofcampweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofcampweg 17 in Wassenaar.

Wat is Hofcampweg 17 in Wassenaar waard?
Hofcampweg 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.311 (bandbreedte € 356.674 – € 453.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofcampweg 17 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Hofcampweg 17 in Wassenaar is in oktober 2026 € 393.253 (bandbreedte € 373.590 – € 412.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofcampweg 17 in Wassenaar?
Voor Hofcampweg 17 adviseren wij een bod van € 417.739 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofcampweg 17 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hofcampweg 17 in Wassenaar bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofcampweg 17 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofcampweg 17 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofcampweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hofcampweg 17 ligt rond € 405.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofcampweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hofcampweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.