Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 26

2241VJ Wassenaar

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.233
+6,3%
[ € 654.045 – € 832.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.990[ € 688.741 – € 761.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.935[ € 723.178 – € 799.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 26 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.233 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.790Sinds september +0,5%
+€ 44.22412 maanden +6,3%
+€ 17.14412 mnd vs. NL +2,5%
Seringenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.233 voor Seringenlaan 26 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 26 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.935. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 743.233.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 26
€ 761.935[ € 723.178 – € 799.302 ]
Verkoper houdt over€ 752.304−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.324+€ 17.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 26 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 26
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 724.990[ € 688.741 – € 761.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 761.935, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.990 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.233+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.935+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.032+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 724.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 26 in Wassenaar bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 743.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 66
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.233
Verwachte verkoopprijs€ 761.935
Verwachte vraagprijs€ 724.990
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Fabritiuslaan 50, 2241JV Wassenaar
Fabritiuslaan 50
1969 · 147 m²
€ 839.810
Straatbeeld van Middelweg 110, 2241AS Wassenaar
Middelweg 110
1954 · 123 m²
€ 666.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.233 ligt Seringenlaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 26 in Wassenaar.

Wat is Seringenlaan 26 in Wassenaar waard?
Seringenlaan 26 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.233 (bandbreedte € 654.045 – € 832.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 26 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 26 in Wassenaar is in oktober 2026 € 724.990 (bandbreedte € 688.741 – € 761.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 26 in Wassenaar?
Voor Seringenlaan 26 adviseren wij een bod van € 761.935 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 26 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 26 in Wassenaar bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 26 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 26 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 44.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 26 ligt rond € 743.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.