Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 41

2241VJ Wassenaar

Te koop
235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.129.025
+5,6%
[ € 993.542 – € 1.264.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.154.948[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 41 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.129.025 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.757Sinds juli +0,5%
+€ 60.22012 maanden +5,6%
+€ 22.46912 mnd vs. NL +2,1%
Seringenlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.129.025 voor Seringenlaan 41 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 41 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.154.948. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.129.025.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 41
€ 1.154.948[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]
Verkoper houdt over€ 1.140.994−€ 13.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.180.197+€ 25.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.154.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.140.994

Wat is de vraagprijs?

Seringenlaan 41 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Vraagprijs Seringenlaan 41
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 699.000[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 41 adviseren wij in een bod van € 1.154.948, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.129.025+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.154.948+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.212.695+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 41 in Wassenaar bedragen € 5.750 per maand bij een woningwaarde van € 1.129.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.521
OZB€ 101
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.987.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.129.025
Verwachte verkoopprijs€ 1.154.948
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Ammonslaantje 32, 2241BR Wassenaar
Ammonslaantje 32
1973 · 239 m²
€ 1.359.404
Straatbeeld van Jagerslaan (noord) 41, 2242SX Wassenaar
Jagerslaan (noord) 41
1971 · 213 m²
€ 1.077.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.129.025 duidelijk in het hogere segment van Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 41 in Wassenaar.

Wat is Seringenlaan 41 in Wassenaar waard?
Seringenlaan 41 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.129.025 (bandbreedte € 993.542 – € 1.264.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Seringenlaan 41 in Wassenaar?
Seringenlaan 41 in Wassenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 41 in Wassenaar?
Voor Seringenlaan 41 adviseren wij een bod van € 1.154.948 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 41 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 41 in Wassenaar bedragen € 5.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.129.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.521 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 41 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 41 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 60.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 41 ligt rond € 1.129.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.