Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerlaan 8

2242GD Wassenaar

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.159.622
+6,3%
[ € 1.020.467 – € 1.298.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.128.843[ € 1.072.401 – € 1.185.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.185.694[ € 1.121.731 – € 1.239.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.159.622 (€ 5.684 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.913Sinds september +0,5%
+€ 69.00012 maanden +6,3%
+€ 26.74812 mnd vs. NL +2,5%
Jonkerlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.159.622 voor Jonkerlaan 8 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.185.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.159.622.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaan 8
€ 1.185.694[ € 1.121.731 – € 1.239.808 ]
Verkoper houdt over€ 1.171.401−€ 14.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.211.558+€ 25.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.185.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.171.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerlaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.128.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.534 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerlaan 8
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 1.128.843[ € 1.072.401 – € 1.185.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.534[ € 5.257 – € 5.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.185.694, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.128.843 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.159.622+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.185.694+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.979+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.128.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaan 8 in Wassenaar bedragen € 5.896 per maand bij een woningwaarde van € 1.159.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.671
OZB€ 104
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.041.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.159.622
Verwachte verkoopprijs€ 1.185.694
Verwachte vraagprijs€ 1.128.843
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Jonkerlaan 51, 2242GB Wassenaar
Jonkerlaan 51
1939 · 192 m²
€ 1.460.005
Straatbeeld van Poortlaan 37, 2242GP Wassenaar
Poortlaan 37
1956 · 185 m²
€ 1.205.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.159.622 zit Jonkerlaan 8 in het middensegment van De Paauw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaan 8 in Wassenaar.

Wat is Jonkerlaan 8 in Wassenaar waard?
Jonkerlaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.159.622 (bandbreedte € 1.020.467 – € 1.298.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 8 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 8 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.128.843 (bandbreedte € 1.072.401 – € 1.185.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaan 8 in Wassenaar?
Voor Jonkerlaan 8 adviseren wij een bod van € 1.185.694 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaan 8 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaan 8 in Wassenaar bedragen € 5.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.159.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.671 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaan 8 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaan 8 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 69.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaan 8 ligt rond € 1.159.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.