Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 79

2242JD Wassenaar

Te koop
200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.218
+5,4%
[ € 1.076.432 – € 1.370.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.720[ € 1.187.472 – € 1.312.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.218 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.237Sinds mei +0,5%
+€ 62.55312 maanden +5,4%
+€ 13.33412 mnd vs. NL +1,1%
Storm van 's-Gravesandeweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.218 voor Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.720. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.218.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 79
€ 1.250.720[ € 1.187.472 – € 1.312.469 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.712−€ 15.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.277.884+€ 27.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.712

Wat is de vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.975 per m².

Vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 79
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.975[ € 5.676 – € 6.274 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.054.593[ € 315.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 79 adviseren wij in een bod van € 1.250.720, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.218+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.720+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.256+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar bedragen € 6.093 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 612.000€ 1.835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.982
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.218
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.720
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (11%)
C (29%)
D (25%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag

Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348, 2242LP Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348
1936 · 164 m²
€ 711.919
Straatbeeld van De Lus 5, 2242AE Wassenaar
De Lus 5
1939 · 166 m²
€ 863.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.223.218 ligt Storm van 's-Gravesandeweg 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.218 (bandbreedte € 1.076.432 – € 1.370.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag.
Wat is de vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar?
Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 79 adviseren wij een bod van € 1.250.720 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar bedragen € 6.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.982 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 62.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79 ligt rond € 1.223.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 79?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.