Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 119

2242KL Wassenaar

294 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.458
+6,3%
[ € 730.803 – € 930.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.529[ € 770.953 – € 852.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.828[ € 807.188 – € 892.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 119 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.458 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.235Sinds september +0,5%
+€ 49.41412 maanden +6,3%
+€ 19.15512 mnd vs. NL +2,5%
Langstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.458 voor Langstraat 119 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 119 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.828. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.458.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 119
€ 849.828[ € 807.188 – € 892.154 ]
Verkoper houdt over€ 839.230−€ 10.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.975+€ 19.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 119 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 119
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 811.529[ € 770.953 – € 852.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 818.872[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 119 adviseren wij in een bod van € 849.828, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 811.529 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.458+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.828+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.319+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 811.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 119 in Wassenaar bedragen € 4.277 per maand bij een woningwaarde van € 830.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 74
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.458
Verwachte verkoopprijs€ 849.828
Verwachte vraagprijs€ 811.529
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Santhorstlaan 87, 2242BE Wassenaar
Santhorstlaan 87
1928 · 269 m²
€ 1.227.143
Straatbeeld van De Lus 10, 2242AG Wassenaar
De Lus 10
1929 · 225 m²
€ 1.283.366
Straatbeeld van Prins van Wiedlaan 28, 2242CE Wassenaar
Prins van Wiedlaan 28
1933 · 238 m²
€ 1.518.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 830.458 ligt Langstraat 119 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 119 in Wassenaar.

Wat is Langstraat 119 in Wassenaar waard?
Langstraat 119 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.458 (bandbreedte € 730.803 – € 930.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 119 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 119 in Wassenaar is in oktober 2026 € 811.529 (bandbreedte € 770.953 – € 852.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 119 in Wassenaar?
Voor Langstraat 119 adviseren wij een bod van € 849.828 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 119 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 119 in Wassenaar bedragen € 4.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 119 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 119 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 49.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 119 ligt rond € 830.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.