Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bronckhorstlaan 11A

2242PZ Wassenaar

Te koop
309 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.905Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.442.626
+5,6%
[ € 2.149.511 – € 2.735.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.375.000[ € 2.256.250 – € 2.493.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.498.710[ € 2.362.294 – € 2.610.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.442.626 (€ 7.905 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.455Sinds juli +0,5%
+€ 130.28512 maanden +5,6%
+€ 48.61212 mnd vs. NL +2,1%
Van Bronckhorstlaan 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.442.626 voor Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.498.710. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.442.626.

Verwachte verkoopprijs Van Bronckhorstlaan 11A
€ 2.498.710[ € 2.362.294 – € 2.610.956 ]
Verkoper houdt over€ 2.469.974−€ 28.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.550.834+€ 52.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.498.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.469.974

Wat is de vraagprijs?

Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar staat in te koop voor € 2.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.686 per m².

Vraagprijs Van Bronckhorstlaan 11A
Onder gem. in buurt Rijksdorp-De PanBoven gem.
€ 2.375.000[ € 2.256.250 – € 2.493.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.686[ € 7.302 – € 8.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksdorp-De Pan
€ 3.462.143[ € 1.675.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bronckhorstlaan 11A adviseren wij in een bod van € 2.498.710, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 2.375.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.442.626+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.498.710+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.623.646+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bronckhorstlaan 11A zal in bij een vraagprijs van € 2.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar bedragen € 12.309 per maand bij een woningwaarde van € 2.442.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.945
OZB€ 218
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 12.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.300.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bronckhorstlaan 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte1.810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.442.626
Verwachte verkoopprijs€ 2.498.710
Vraagprijs€ 2.375.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtRijksdorp-De Pan→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksdorp-De Pan besteden gemiddeld € 423 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 260/mndAardgas(2.280 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (13%)
D (14%)
E (12%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Rijksdorp-De Pan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijksdorp-De Pan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleysmanlaan 14, 2242PN Wassenaar
Vleysmanlaan 14
1965 · 276 m²
€ 1.724.494
Straatbeeld van Ammonslaantje 32, 2241BR Wassenaar
Ammonslaantje 32
1973 · 239 m²
€ 1.359.404
Straatbeeld van Jagerslaan (noord) 41, 2242SX Wassenaar
Jagerslaan (noord) 41
1971 · 213 m²
€ 1.077.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bronckhorstlaan 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.442.626 duidelijk in het hogere segment van Rijksdorp-De Pan. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Bronckhorstlaan 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar.

Wat is Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar waard?
Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.442.626 (bandbreedte € 2.149.511 – € 2.735.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksdorp-De Pan.
Wat is de vraagprijs van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar?
Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 2.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar?
Voor Van Bronckhorstlaan 11A adviseren wij een bod van € 2.498.710 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar bedragen € 12.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.442.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.945 uit hypotheeklasten, circa € 290 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 11A in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 130.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bronckhorstlaan 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksdorp-De Pan is € 1.897.000. De geschatte marktwaarde van Van Bronckhorstlaan 11A ligt rond € 2.442.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bronckhorstlaan 11A?
Huishoudens in de buurt van Van Bronckhorstlaan 11A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 423 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijksdorp-De Pan heeft 10% van de woningen zonnepanelen.