Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Mansveltkade 20, 2242XM Wassenaar

Woningwaarde Dr. Mansveltkade 20

2242XM Wassenaar

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.320
+5,6%
[ € 656.762 – € 835.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.878[ € 723.876 – € 800.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 746.320 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds juli +0,5%
+€ 39.80712 maanden +5,6%
+€ 14.85312 mnd vs. NL +2,1%
Dr. Mansveltkade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.320 voor Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.878. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.320.

Verwachte verkoopprijs Dr. Mansveltkade 20
€ 764.878[ € 723.876 – € 800.074 ]
Verkoper houdt over€ 755.214−€ 9.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.326+€ 17.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.214

Wat is de vraagprijs?

Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs Dr. Mansveltkade 20
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.155.556[ € 300.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Mansveltkade 20 adviseren wij in een bod van € 764.878, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.878+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.122+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Mansveltkade 20 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar bedragen € 3.827 per maand bij een woningwaarde van € 746.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 67
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Mansveltkade 20

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.320
Verwachte verkoopprijs€ 764.878
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtOostdorp→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oostdorp

Oostdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348, 2242LP Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348
1936 · 164 m²
€ 718.981
Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar
Jonkerlaan 26
1938 · 156 m²
€ 1.152.083
Straatbeeld van Santhorstlaan 20, 2242BG Wassenaar
Santhorstlaan 20
1937 · 144 m²
€ 909.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Mansveltkade 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.320 duidelijk in het hogere segment van Oostdorp. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Mansveltkade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar.

Wat is Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar waard?
Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.320 (bandbreedte € 656.762 – € 835.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostdorp.
Wat is de vraagprijs van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar?
Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar?
Voor Dr. Mansveltkade 20 adviseren wij een bod van € 764.878 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar bedragen € 3.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Mansveltkade 20 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Mansveltkade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Mansveltkade 20 ligt rond € 746.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Mansveltkade 20?
Huishoudens in de buurt van Dr. Mansveltkade 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.