Woningwaarde Konijnenlaan 24

2243ES Wassenaar

Te koop

352 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 7.240Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.548.611

+5,4%

[ € 2.242.778 – € 2.854.444 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.492.499[ € 2.367.874 – € 2.617.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.604.693[ € 2.474.428 – € 2.734.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Konijnenlaan 24 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.548.611 (€ 7.240 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.996Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 130.33112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 27.78112 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Konijnenlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.548.611 voor Konijnenlaan 24 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konijnenlaan 24 in Wassenaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.604.693. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.548.611.

Verwachte verkoopprijs Konijnenlaan 24

€ 2.604.693[ € 2.474.428 – € 2.734.895 ]

Verkoper houdt over€ 2.574.791−€ 29.902 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.658.937+€ 54.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.604.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.652

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.574.791

Wat is de vraagprijs?

Konijnenlaan 24 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 2.492.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.081 per m².

Vraagprijs Konijnenlaan 24

Onder gem. in buurt De KievietBoven gem.

€ 2.492.499[ € 2.367.874 – € 2.617.124 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.081[ € 6.727 – € 7.435 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kieviet

€ 2.628.438[ € 1.565.000 – € 4.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konijnenlaan 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.604.693, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 2.492.499 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.548.611+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.604.693+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.734.928+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konijnenlaan 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.492.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konijnenlaan 24 in Wassenaar bedragen € 12.583 per maand bij een woningwaarde van € 2.548.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.274.000€ 3.823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 12.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 12.463

OZB€ 38

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 12.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.486.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Konijnenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte352 m²

Perceeloppervlakte1.806 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.548.611

Verwachte verkoopprijs€ 2.604.693

Vraagprijs€ 2.492.499

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Kieviet→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kieviet besteden gemiddeld € 468 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 293/mndAardgas (2.570 m³/jr)Aardgas(2.570 m³/jr)

€ 179/mndElektriciteit (5.360 kWh/jr)Elektriciteit(5.360 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (5%)

C (17%)

D (15%)

E (12%)

F (13%)

G (19%)

Wonen in De Kieviet

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kieviet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Konijnenlaan 50

1939 · 333 m²

€ 2.243.429

Groot Hoefijzerlaan 42

Groot Hoefijzerlaan 42

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Konijnenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.548.611 duidelijk in het hogere segment van De Kieviet. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Konijnenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konijnenlaan 24 in Wassenaar.

Wat is Konijnenlaan 24 in Wassenaar waard?

Konijnenlaan 24 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.548.611 (bandbreedte € 2.242.778 – € 2.854.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kieviet.

Wat is de vraagprijs van Konijnenlaan 24 in Wassenaar?

Konijnenlaan 24 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 2.492.499. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.240.

Hoeveel moet ik overbieden op Konijnenlaan 24 in Wassenaar?

Voor Konijnenlaan 24 adviseren wij een bod van € 2.604.693 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Konijnenlaan 24 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Konijnenlaan 24 in Wassenaar bedragen € 13.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.548.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.463 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 586 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Konijnenlaan 24 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Konijnenlaan 24 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 130.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konijnenlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kieviet is € 2.125.000. De geschatte marktwaarde van Konijnenlaan 24 ligt rond € 2.548.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Konijnenlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Konijnenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 468 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kieviet heeft 8% van de woningen zonnepanelen.