Huizenprijzen Zuidwestelijk deel der gemeente (Wassenaar)
Wijk in Wassenaar · 3.173 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidwestelijk deel der gemeente
Huizenprijzen Zuidwestelijk deel der gemeente : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestelijk deel der gemeente bedraagt in oktober 2026 € 1.557.920. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwestelijk deel der gemeente beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Zuidwestelijk deel der gemeente
De huizenprijzen in Zuidwestelijk deel der gemeente verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.518 per m². De duurste buurten zijn Klingenbosch en De Kieviet met vierkante meterprijzen tot € 7.629 per m², terwijl buurten als Duindigt-Groenendaal en Oud-Clingendaal goedkopere opties bieden.
| De Kieviet | € 2.599.827 | € 7.046 per m² | +67% |
| Drie Papegaaien | € 1.682.888 | € 6.925 per m² | +8% |
| Duindigt-Groenendaal | € 1.106.909 | € 5.400 per m² | -29% |
| Kerkehout | € 656.485 | € 6.312 per m² | -58% |
| Klingenbosch | € 1.891.909 | € 7.629 per m² | +21% |
| Nieuw-Wassenaar | € 1.654.478 | € 6.388 per m² | +6% |
| Oud-Clingendaal | € 1.169.707 | € 5.153 per m² | -25% |
| Oud-Wassenaar | € 1.363.591 | € 6.284 per m² | -12% |
Duurste straten in Zuidwestelijk deel der gemeente
De duurste straat in Zuidwestelijk deel der gemeente is Paauwlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 4.099.360. De meest betaalbare straat is Van Sillevoldtstraat (€ 466.771).
- Paauwlaan€ 4.099.360
- Jagerslaan (zuid)€ 3.359.380
- Hazelaan€ 3.290.045
- Slingerweg€ 3.102.111
- Hertelaan€ 3.099.612
- Dokter van Praagstraat€ 412.899
- Daniel Ruysstraat€ 420.253
- Albertinestraat€ 441.549
- Jacobastraat€ 455.483
- Van Sillevoldtstraat€ 466.771
Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestelijk deel der gemeente?
In Zuidwestelijk deel der gemeente wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,6%. Vooral Kerkehout en Duindigt-Groenendaal zijn in Zuidwestelijk deel der gemeente gewild. In minder populaire buurten zoals Klingenbosch en De Kieviet liggen de overbiedingen lager.
- Kerkehout+5,6%
- Duindigt-Groenendaal+4,9%
- Oud-Clingendaal+4,9%
- Oud-Wassenaar+4,7%
- Nieuw-Wassenaar+4,7%
- Drie Papegaaien+4,7%
- De Kieviet+4,7%
- Klingenbosch+4,7%
Is Zuidwestelijk deel der gemeente duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.557.920 (€ 6.660 per m²) is Zuidwestelijk deel der gemeente in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 346.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwestelijk deel der gemeente?
In Zuidwestelijk deel der gemeente staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.486.864 (€ 6.221 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwestelijk deel der gemeente is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Woningen te koop in Zuidwestelijk deel der gemeente
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidwestelijk deel der gemeente?
De huizenprijzen in Zuidwestelijk deel der gemeente stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidwestelijk deel der gemeente in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Zuidwestelijk deel der gemeente
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwestelijk deel der gemeente.