Kaart van de buurt Kerkehout binnen wijk Zuidwestelijk deel der gemeenteLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kerkehout (in groen) toont binnen wijk Zuidwestelijk deel der gemeente (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kerkehout (Wassenaar)

Buurt in wijk Zuidwestelijk deel der gemeente, Wassenaar · 534 woningen

1953Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
2Te koop
-61,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kerkehout
Gemiddelde huizenprijs in Kerkehout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 638.092
+5,4%
[ € 461.478 € 593.160 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 604.196[ € 447.842 € 575.290 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 620.908[ € 461.478 € 593.160 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kerkehout

Huizenprijzen Kerkehout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kerkehout bedraagt in juni 2026 € 638.092. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkehout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.254Sinds mei +0,5%
+€ 32.63012 maanden +5,4%
+€ 6.95412 mnd vs. NL +1,1%
Kerkehout
Nederland

Duurste straten in Kerkehout

De duurste straat in Kerkehout is Verlengde Wittelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.350.389. De meest betaalbare straat is Albertinestraat (€ 463.333).

Duurste straten in Kerkehout
StraatGem. huizenprijs
  • Verlengde Wittelaan€ 1.350.389
  • Rijksstraatweg€ 958.985
  • Woutersstraat€ 729.294
  • Het Kerkehout€ 706.650
  • Laan van Pluymestein€ 636.347
Meest betaalbare straten in Kerkehout
StraatGem. huizenprijs
  • Dokter van Praagstraat€ 412.509
  • Van Sillevoldtstraat€ 437.857
  • Daniel Ruysstraat€ 449.148
  • Van Bommellaan€ 449.926
  • Albertinestraat€ 463.333

Hoeveel wordt er overboden in Kerkehout?

Overbieden in Kerkehout is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkehout bedraagt € 6.020 per m².

Is Kerkehout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.092 (€ 6.082 per m²) is Kerkehout in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.798 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkehout
BetaalbaarDuur
€ 638.092[ € 475.784 € 611.584 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 638.092 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
58% hoger[ € 103.488 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkehout?

In Kerkehout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 604.196 (€ 5.700 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkehout is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kerkehout
Nederland
Verdeling woningtype
Kerkehout
Nederland

Veelgestelde vragen over Kerkehout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkehout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkehout, Wassenaar?
De gemiddelde huizenprijs in Kerkehout ligt in juni 2026 op € 638.092. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.020 per m². Daarmee is Kerkehout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kerkehout zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kerkehout, Wassenaar?
De woningmarkt in Kerkehout is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 638.092, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kerkehout?
In Kerkehout wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 604.196 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 638.092. Overbieden is gebruikelijk in Kerkehout.
Is Kerkehout duur om te wonen?
Kerkehout is een van de betaalbaarste buurten in Wassenaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.092. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.798 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kerkehout?
De duurste straat in Kerkehout is Verlengde Wittelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.350.389. Andere dure straten zijn Rijksstraatweg (€ 958.985) en Woutersstraat (€ 729.294). De meest betaalbare straat is Albertinestraat (€ 463.333).
Is Kerkehout veilig?
Kerkehout heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wassenaar (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerkehout als woonbuurt.