Woningwaarde Meijendelseweg 14

2243GN Wassenaar

Te koop

340 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 8.284Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.816.710

+6,3%

[ € 2.478.705 – € 3.154.715 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.880.038[ € 2.732.675 – € 3.020.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijendelseweg 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.816.710 (€ 8.284 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.363Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 167.59912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 64.96912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Meijendelseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.816.710 voor Meijendelseweg 14 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijendelseweg 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.880.038. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.816.710.

Verwachte verkoopprijs Meijendelseweg 14

€ 2.880.038[ € 2.732.675 – € 3.020.325 ]

Verkoper houdt over€ 2.847.108−€ 32.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.939.789+€ 59.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.880.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 31.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.847.108

Wat is de vraagprijs?

Meijendelseweg 14 in Wassenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.088 per m².

Vraagprijs Meijendelseweg 14

Onder gem. in buurt De KievietBoven gem.

€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.088[ € 7.684 – € 8.493 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kieviet

€ 3.079.032[ € 1.750.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijendelseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.880.038, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.816.710+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.880.038+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.024.040+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijendelseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijendelseweg 14 in Wassenaar bedragen € 14.179 per maand bij een woningwaarde van € 2.816.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 3.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 14.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 13.774

OZB€ 252

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 14.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.958.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijendelseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte340 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.816.710

Verwachte verkoopprijs€ 2.880.038

Vraagprijs€ 2.750.000

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Kieviet→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kieviet besteden gemiddeld € 468 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 293/mndAardgas (2.570 m³/jr)Aardgas(2.570 m³/jr)

€ 179/mndElektriciteit (5.360 kWh/jr)Elektriciteit(5.360 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (5%)

C (17%)

D (15%)

E (13%)

F (14%)

G (17%)

Wonen in De Kieviet

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kieviet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Konijnenlaan 50

1939 · 333 m²

€ 2.151.265

Groot Haesebroekseweg 21

Groot Haesebroekseweg 21

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijendelseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.816.710 duidelijk in het hogere segment van De Kieviet. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meijendelseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijendelseweg 14 in Wassenaar.

Wat is Meijendelseweg 14 in Wassenaar waard?

Meijendelseweg 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.816.710 (bandbreedte € 2.478.705 – € 3.154.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kieviet.

Wat is de vraagprijs van Meijendelseweg 14 in Wassenaar?

Meijendelseweg 14 in Wassenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.284.

Hoeveel moet ik overbieden op Meijendelseweg 14 in Wassenaar?

Voor Meijendelseweg 14 adviseren wij een bod van € 2.880.038 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meijendelseweg 14 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Meijendelseweg 14 in Wassenaar bedragen € 14.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.816.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.774 uit hypotheeklasten, circa € 324 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meijendelseweg 14 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meijendelseweg 14 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 167.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijendelseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kieviet is € 2.125.000. De geschatte marktwaarde van Meijendelseweg 14 ligt rond € 2.816.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meijendelseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Meijendelseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 468 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kieviet heeft 8% van de woningen zonnepanelen.