Woningwaarde De Muscaat 11
2291JG Wateringen
Wat is mijn huis waard?
De Muscaat 11 in Wateringen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.004 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.004 voor De Muscaat 11 in Wateringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Muscaat 11 in Wateringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.125. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.004.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Muscaat 11 in Wateringen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Muscaat 11 adviseren wij in een bod van € 513.125, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.329 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Muscaat 11 zal in bij een vraagprijs van € 483.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Muscaat 11 in Wateringen bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Muscaat 11
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Plan Zuid
Plan Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 498.004 zit De Muscaat 11 in het middensegment van Plan Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Muscaat 11
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Muscaat 11 in Wateringen.