Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroopuit 8, 4508PG Waterlandkerkje

Woningwaarde Stroopuit 8

4508PG Waterlandkerkje

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.749
+2,7%
[ € 196.019 – € 249.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.572[ € 207.643 – € 229.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.006[ € 215.533 – € 238.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroopuit 8 in Waterlandkerkje heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.749 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds mei +0,3%
+€ 5.88912 maanden +2,7%
€ -3.30712 mnd vs. NL -1,5%
Stroopuit 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.749 voor Stroopuit 8 in Waterlandkerkje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroopuit 8 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.006. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.749.

Verwachte verkoopprijs Stroopuit 8
€ 227.006[ € 215.533 – € 238.222 ]
Verkoper houdt over€ 223.259−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.696+€ 6.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroopuit 8 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Stroopuit 8
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 218.572[ € 207.643 – € 229.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 452.539[ € 159.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroopuit 8 adviseren wij in een bod van € 227.006, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.572 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.749+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.006+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.356+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroopuit 8 zal in bij een vraagprijs van € 218.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroopuit 8 in Waterlandkerkje bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 222.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroopuit 8

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.749
Verwachte verkoopprijs€ 227.006
Verwachte vraagprijs€ 218.572
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waterlandkerkje
PlaatsWaterlandkerkje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waterlandkerkje besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waterlandkerkje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waterlandkerkje op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,4 km
Overstapstation48,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.749 is Stroopuit 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Waterlandkerkje. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroopuit 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje.

Wat is Stroopuit 8 in Waterlandkerkje waard?
Stroopuit 8 in Waterlandkerkje heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.749 (bandbreedte € 196.019 – € 249.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje?
De verwachte vraagprijs van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje is in juni 2026 € 218.572 (bandbreedte € 207.643 – € 229.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroopuit 8 in Waterlandkerkje?
Voor Stroopuit 8 adviseren wij een bod van € 227.006 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje?
De geschatte bruto maandlasten van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroopuit 8 in Waterlandkerkje is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 5.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroopuit 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waterlandkerkje is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Stroopuit 8 ligt rond € 222.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroopuit 8?
Huishoudens in de buurt van Stroopuit 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje heeft 18% van de woningen zonnepanelen.