Kaart van de buurt Aardenburg binnen plaats AardenburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aardenburg (in groen) toont binnen plaats Aardenburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aardenburg (Sluis)

Buurt in Aardenburg · 1.105 woningen

1970Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
24Te koop
-6,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aardenburg
Gemiddelde huizenprijs in Aardenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 339.016
+3,6%
[ € 249.030 – € 400.491 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 328.284[ € 244.325 – € 394.839 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 333.606[ € 249.030 – € 400.491 ]

Recent berekende huizenprijzen in Aardenburg

Huizenprijzen Aardenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Aardenburg bedraagt in oktober 2026 € 339.016. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Aardenburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.86612 maanden +3,6%
€ -80812 mnd vs. NL -0,2%
Aardenburg
Nederland

Duurste straten in Aardenburg

De duurste straat in Aardenburg is Romanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 486.607. De meest betaalbare straat is Reinaertstraat (€ 259.750).

Duurste straten in Aardenburg
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Aardenburg
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Aardenburg?

In Aardenburg wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aardenburg bedraagt € 2.457 per m².

Is Aardenburg duur om te wonen?

De buurt Aardenburg is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.016 (€ 2.621 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.337 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aardenburg
BetaalbaarDuur
€ 339.016[ € 253.727 – € 406.709 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% lager[ € 339.016 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aardenburg?

In de buurt Aardenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.284 (€ 2.379 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Aardenburg is 65% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aardenburg
Nederland
Verdeling woningtype
Aardenburg
Nederland

Woningen te koop in Aardenburg

Veelgestelde vragen over Aardenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aardenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Aardenburg?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Aardenburg ligt in oktober 2026 op € 339.016. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.457 per m². Daarmee is Aardenburg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Aardenburg zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Aardenburg?
De woningmarkt in de buurt Aardenburg is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.016, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Aardenburg?
In de buurt Aardenburg wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.016. Er is beperkt overbod in Aardenburg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Aardenburg duur om te wonen?
Aardenburg is een van de betaalbaarste buurten in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.016. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.337 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Aardenburg?
De duurste straat in de buurt Aardenburg is Romanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.607. Andere dure straten zijn Wandeldreef (€ 468.156) en Sint Sebastiaanstraat (€ 446.700). De meest betaalbare straat is Reinaertstraat (€ 259.750).
Is de buurt Aardenburg veilig?
Aardenburg heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sluis (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aardenburg als woonbuurt.