Huizenprijzen Aardenburg
Plaats in gemeente Sluis · 1.299 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aardenburg
Huizenprijzen Aardenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aardenburg (gemeente Sluis) bedraagt in juni 2026 € 370.035. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aardenburg (gemeente Sluis) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Aardenburg
In Aardenburg ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 347.004 in Aardenburg, met een vierkante meterprijs van € 2.808 per m².
| Aardenburg | € 347.004 | € 2.791 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Aardenburg?
In Aardenburg (gemeente Sluis) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aardenburg (gemeente Sluis) bedraagt € 2.552 per m².
Is Aardenburg duur om te wonen?
Aardenburg (gemeente Sluis) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 370.035 (€ 2.808 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aardenburg?
In Aardenburg (gemeente Sluis) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.923 (€ 2.475 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aardenburg (gemeente Sluis) is 67% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aardenburg?
In staan er 36 woningen te koop in Aardenburg. Aardenburg heeft een woningoverschot van 259 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aardenburg?
De huizenprijzen in Aardenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Aardenburg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aardenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Aardenburg
Veelgestelde vragen over Aardenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aardenburg (gemeente Sluis).