Kaart van de buurt Breskens binnen plaats BreskensLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Breskens (in groen) toont binnen plaats Breskens (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Breskens (Sluis)

Buurt in Breskens · 2.628 woningen

1975Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
28Te koop
-2,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Breskens
Gemiddelde huizenprijs in Breskens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 374.728
+3,6%
[ € 293.863 – € 409.904 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 363.521[ € 288.980 – € 404.046 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 369.081[ € 293.863 – € 409.904 ]

Recent berekende huizenprijzen in Breskens

Huizenprijzen Breskens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Breskens bedraagt in oktober 2026 € 374.728. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Breskens beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.11612 maanden +3,6%
€ -89312 mnd vs. NL -0,2%
Breskens
Nederland

Duurste straten in Breskens

De duurste straat in Breskens is Steigerschuit met een gemiddelde huizenprijs van € 702.251. De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 286.893).

Duurste straten in Breskens
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Breskens
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Breskens?

In Breskens wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breskens bedraagt € 3.123 per m².

Is Breskens duur om te wonen?

De buurt Breskens is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.728 (€ 3.297 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.273 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breskens
BetaalbaarDuur
€ 374.728[ € 298.851 – € 415.848 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 374.728 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breskens?

In de buurt Breskens staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.521 (€ 3.029 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Breskens is 63% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Breskens
Nederland
Verdeling woningtype
Breskens
Nederland

Woningen te koop in Breskens

Veelgestelde vragen over Breskens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breskens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Breskens?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Breskens ligt in oktober 2026 op € 374.728. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.123 per m². Daarmee is Breskens betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Breskens zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Breskens?
De woningmarkt in de buurt Breskens is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.728, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Breskens?
In de buurt Breskens wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 363.521 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.728. Er is beperkt overbod in Breskens, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Breskens duur om te wonen?
De huizenprijzen in Breskens liggen rond het gemiddelde van Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.728. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.273 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Breskens?
De duurste straat in de buurt Breskens is Steigerschuit, met een gemiddelde huizenprijs van € 702.251. Andere dure straten zijn Poon (€ 570.674) en de Lente (€ 566.402). De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 286.893).
Is de buurt Breskens veilig?
Breskens heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sluis (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breskens als woonbuurt.