Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepsbouwkade 9

6001AD Weert

Te koop
128 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.123
+10,8%
[ € 874.828 – € 1.113.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.896[ € 948.480 – € 1.048.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepsbouwkade 9 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 994.123 (€ 7.767 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.010Sinds juli +0,9%
+€ 97.01912 maanden +10,8%
+€ 65.33312 mnd vs. NL +7,3%
Scheepsbouwkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.123 voor Scheepsbouwkade 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepsbouwkade 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.896. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 994.123.

Verwachte verkoopprijs Scheepsbouwkade 9
€ 1.017.896[ € 948.480 – € 1.048.320 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.449−€ 12.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.404+€ 22.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.449

Wat is de vraagprijs?

Scheepsbouwkade 9 in Weert staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.617 per m².

Vraagprijs Scheepsbouwkade 9
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.617[ € 7.236 – € 7.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 559.000[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepsbouwkade 9 adviseren wij in een bod van € 1.017.896, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.896+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.791+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepsbouwkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepsbouwkade 9 in Weert bedragen € 5.014 per maand bij een woningwaarde van € 994.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.861
OZB€ 71
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.749.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepsbouwkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.123
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.896
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepsbouwkade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.123 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepsbouwkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepsbouwkade 9 in Weert.

Wat is Scheepsbouwkade 9 in Weert waard?
Scheepsbouwkade 9 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.123 (bandbreedte € 874.828 – € 1.113.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de vraagprijs van Scheepsbouwkade 9 in Weert?
Scheepsbouwkade 9 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepsbouwkade 9 in Weert?
Voor Scheepsbouwkade 9 adviseren wij een bod van € 1.017.896 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepsbouwkade 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepsbouwkade 9 in Weert bedragen € 5.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.861 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepsbouwkade 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepsbouwkade 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 97.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepsbouwkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Scheepsbouwkade 9 ligt rond € 994.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepsbouwkade 9?
Huishoudens in de buurt van Scheepsbouwkade 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.