Huiswaardemeter

Woningwaarde Minderbroederslaan 29

6001AG Weert

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.692
+11,5%
[ € 496.049 – € 631.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.026[ € 525.375 – € 580.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.564[ € 545.865 – € 603.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Minderbroederslaan 29 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.692 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.109Sinds september +0,9%
+€ 58.34012 maanden +11,5%
+€ 38.76212 mnd vs. NL +7,7%
Minderbroederslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.692 voor Minderbroederslaan 29 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minderbroederslaan 29 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.564. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.692.

Verwachte verkoopprijs Minderbroederslaan 29
€ 574.564[ € 545.865 – € 603.323 ]
Verkoper houdt over€ 566.994−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.205+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minderbroederslaan 29 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Minderbroederslaan 29
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 553.026[ € 525.375 – € 580.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minderbroederslaan 29 adviseren wij in een bod van € 574.564, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.026 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.692+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.564+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.292+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minderbroederslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 553.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minderbroederslaan 29 in Weert bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 563.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minderbroederslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.692
Verwachte verkoopprijs€ 574.564
Verwachte vraagprijs€ 553.026
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minderbroederslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.692 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Minderbroederslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minderbroederslaan 29 in Weert.

Wat is Minderbroederslaan 29 in Weert waard?
Minderbroederslaan 29 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.692 (bandbreedte € 496.049 – € 631.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minderbroederslaan 29 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Minderbroederslaan 29 in Weert is in oktober 2026 € 553.026 (bandbreedte € 525.375 – € 580.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Minderbroederslaan 29 in Weert?
Voor Minderbroederslaan 29 adviseren wij een bod van € 574.564 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minderbroederslaan 29 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Minderbroederslaan 29 in Weert bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minderbroederslaan 29 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minderbroederslaan 29 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 58.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minderbroederslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Minderbroederslaan 29 ligt rond € 563.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minderbroederslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Minderbroederslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.