Huiswaardemeter

Woningwaarde Recollectenstraat 20

6001AJ Weert

286 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.051.174
+11,5%
[ € 925.033 – € 1.177.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.038.427[ € 986.506 – € 1.090.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.077[ € 1.011.169 – € 1.117.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Recollectenstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.051.174 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.527Sinds september +0,9%
+€ 108.79212 maanden +11,5%
+€ 72.28312 mnd vs. NL +7,7%
Recollectenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.051.174 voor Recollectenstraat 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Recollectenstraat 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.077. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.051.174.

Verwachte verkoopprijs Recollectenstraat 20
€ 1.064.077[ € 1.011.169 – € 1.117.607 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.122−€ 12.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.509+€ 23.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Recollectenstraat 20 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.038.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Recollectenstraat 20
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 1.038.427[ € 986.506 – € 1.090.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Recollectenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.064.077, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.038.427 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.051.174+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.077+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.281+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Recollectenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.038.427 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Recollectenstraat 20 in Weert bedragen € 5.334 per maand bij een woningwaarde van € 1.051.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.140
OZB€ 75
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.850.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Recollectenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte1.768 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.051.174
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.077
Verwachte vraagprijs€ 1.038.427
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Recollectenstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.051.174 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Recollectenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Recollectenstraat 20 in Weert.

Wat is Recollectenstraat 20 in Weert waard?
Recollectenstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.051.174 (bandbreedte € 925.033 – € 1.177.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 20 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 20 in Weert is in oktober 2026 € 1.038.427 (bandbreedte € 986.506 – € 1.090.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Recollectenstraat 20 in Weert?
Voor Recollectenstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.064.077 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Recollectenstraat 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Recollectenstraat 20 in Weert bedragen € 5.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.051.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.140 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Recollectenstraat 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Recollectenstraat 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 108.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Recollectenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Recollectenstraat 20 ligt rond € 1.051.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Recollectenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Recollectenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.