Huiswaardemeter

Woningwaarde Recollectenstraat 7

6001AJ Weert

188 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.081
+11,5%
[ € 690.871 – € 879.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.936[ € 735.239 – € 812.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.386[ € 756.561 – € 836.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Recollectenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.081 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.115Sinds september +0,9%
+€ 81.25212 maanden +11,5%
+€ 53.98512 mnd vs. NL +7,7%
Recollectenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.081 voor Recollectenstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Recollectenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.386. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 785.081.

Verwachte verkoopprijs Recollectenstraat 7
€ 796.386[ € 756.561 – € 836.199 ]
Verkoper houdt over€ 786.376−€ 10.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.464+€ 18.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Recollectenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Recollectenstraat 7
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 773.936[ € 735.239 – € 812.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Recollectenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 796.386, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 773.936 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.081+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.386+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.205+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Recollectenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 773.936 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Recollectenstraat 7 in Weert bedragen € 3.991 per maand bij een woningwaarde van € 785.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.839
OZB€ 56
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Recollectenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.081
Verwachte verkoopprijs€ 796.386
Verwachte vraagprijs€ 773.936
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Recollectenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.081 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Recollectenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Recollectenstraat 7 in Weert.

Wat is Recollectenstraat 7 in Weert waard?
Recollectenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.081 (bandbreedte € 690.871 – € 879.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 773.936 (bandbreedte € 735.239 – € 812.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Recollectenstraat 7 in Weert?
Voor Recollectenstraat 7 adviseren wij een bod van € 796.386 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Recollectenstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Recollectenstraat 7 in Weert bedragen € 3.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.839 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Recollectenstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Recollectenstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 81.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Recollectenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Recollectenstraat 7 ligt rond € 785.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Recollectenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Recollectenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.