Woningwaarde Recollectenstraat 9

6001AJ Weert

423 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 1.478Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.252

+11,5%

[ € 550.222 – € 700.282 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 616.201[ € 585.391 – € 647.011 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 634.435[ € 602.367 – € 665.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Recollectenstraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.252 (€ 1.478 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.667Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 64.71112 maanden +11,5%+11,5%

+€ 42.99512 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Recollectenstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.252 voor Recollectenstraat 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Recollectenstraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 634.435. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.252.

Verwachte verkoopprijs Recollectenstraat 9

€ 634.435[ € 602.367 – € 665.774 ]

Verkoper houdt over€ 626.206−€ 8.229 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.274+€ 14.839 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Recollectenstraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.457 per m².

Verwachte vraagprijs Recollectenstraat 9

Onder gem. in buurt BiestBoven gem.

€ 616.201[ € 585.391 – € 647.011 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.457[ € 1.384 – € 1.530 ]

Gem. vraagprijs in buurt Biest

€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Recollectenstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 634.435, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.201 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.252+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 634.435+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.157+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Recollectenstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 616.201 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Recollectenstraat 9 in Weert bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 625.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058

OZB€ 44

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Recollectenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte423 m²

Perceeloppervlakte440 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.252

Verwachte verkoopprijs€ 634.435

Verwachte vraagprijs€ 616.201

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (25%)

D (11%)

E (13%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Eijckstraat 4

1933 · 195 m²

€ 597.475

Graafschap Hornelaan 57

1955 · 135 m²

€ 367.265

Johanna van Meursstraat 46

Graafschap Hornelaan 57

1955 · 135 m²

€ 367.265

Johanna van Meursstraat 46

1986 · 111 m²

€ 346.090

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Recollectenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.252 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Recollectenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Recollectenstraat 9 in Weert.

Wat is Recollectenstraat 9 in Weert waard?

Recollectenstraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.252 (bandbreedte € 550.222 – € 700.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 9 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Recollectenstraat 9 in Weert is in oktober 2026 € 616.201 (bandbreedte € 585.391 – € 647.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.478.

Hoeveel moet ik overbieden op Recollectenstraat 9 in Weert?

Voor Recollectenstraat 9 adviseren wij een bod van € 634.435 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Recollectenstraat 9 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Recollectenstraat 9 in Weert bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Recollectenstraat 9 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Recollectenstraat 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Recollectenstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Recollectenstraat 9 ligt rond € 625.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Recollectenstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Recollectenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.