Huiswaardemeter

Woningwaarde Biest 50

6001AR Weert

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.042
+11,5%
[ € 455.877 – € 580.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.414[ € 482.993 – € 533.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.852[ € 501.347 – € 554.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Biest 50 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.042 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.695Sinds september +0,9%
+€ 53.61512 maanden +11,5%
+€ 35.62312 mnd vs. NL +7,7%
Biest 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.042 voor Biest 50 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biest 50 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.852. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.042.

Verwachte verkoopprijs Biest 50
€ 527.852[ € 501.347 – € 554.121 ]
Verkoper houdt over€ 520.796−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.559+€ 12.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biest 50 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Biest 50
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 508.414[ € 482.993 – € 533.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biest 50 adviseren wij in een bod van € 527.852, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.414 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.042+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.852+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.245+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biest 50 zal in bij een vraagprijs van € 508.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biest 50 in Weert bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 518.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biest 50

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.042
Verwachte verkoopprijs€ 527.852
Verwachte vraagprijs€ 508.414
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biest 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.042 duidelijk in het hogere segment van Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Biest 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biest 50 in Weert.

Wat is Biest 50 in Weert waard?
Biest 50 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.042 (bandbreedte € 455.877 – € 580.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biest 50 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Biest 50 in Weert is in oktober 2026 € 508.414 (bandbreedte € 482.993 – € 533.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Biest 50 in Weert?
Voor Biest 50 adviseren wij een bod van € 527.852 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biest 50 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Biest 50 in Weert bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biest 50 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biest 50 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biest 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Biest 50 ligt rond € 518.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biest 50?
Huishoudens in de buurt van Biest 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.