Huiswaardemeter

Woningwaarde Biest 118

6001AT Weert

Te koop
207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.928
+10,6%
[ € 425.857 – € 541.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.184[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Biest 118 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.928 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.386Sinds mei +0,9%
+€ 46.19812 maanden +10,6%
+€ 27.63612 mnd vs. NL +6,3%
Biest 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.928 voor Biest 118 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biest 118 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.184. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.928.

Verwachte verkoopprijs Biest 118
€ 493.184[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 486.509−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.198+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.509

Wat is de vraagprijs?

Biest 118 in Weert staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Vraagprijs Biest 118
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.180 – € 2.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 409.583[ € 240.000 – € 589.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biest 118 adviseren wij in een bod van € 493.184, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.928+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.184+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.843+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biest 118 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biest 118 in Weert bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 483.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biest 118

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.928
Verwachte verkoopprijs€ 493.184
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 362.733
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 341.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.928 ligt Biest 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biest. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biest 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biest 118 in Weert.

Wat is Biest 118 in Weert waard?
Biest 118 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.928 (bandbreedte € 425.857 – € 541.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de vraagprijs van Biest 118 in Weert?
Biest 118 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Biest 118 in Weert?
Voor Biest 118 adviseren wij een bod van € 493.184 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biest 118 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Biest 118 in Weert bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biest 118 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biest 118 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biest 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Biest 118 ligt rond € 483.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biest 118?
Huishoudens in de buurt van Biest 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.