Huiswaardemeter

Woningwaarde Windesheimstraat 16

6001BL Weert

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.301
+11,5%
[ € 426.185 – € 542.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.154[ € 451.396 – € 498.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.624[ € 469.000 – € 518.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Windesheimstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.301 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.389Sinds september +0,9%
+€ 50.12312 maanden +11,5%
+€ 33.30212 mnd vs. NL +7,7%
Windesheimstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.301 voor Windesheimstraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windesheimstraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.624. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.301.

Verwachte verkoopprijs Windesheimstraat 16
€ 493.624[ € 469.000 – € 518.370 ]
Verkoper houdt over€ 486.944−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.646+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windesheimstraat 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Windesheimstraat 16
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 475.154[ € 451.396 – € 498.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windesheimstraat 16 adviseren wij in een bod van € 493.624, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.154 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.301+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.624+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.305+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windesheimstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 475.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windesheimstraat 16 in Weert bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 484.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windesheimstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.301
Verwachte verkoopprijs€ 493.624
Verwachte vraagprijs€ 475.154
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.301 ligt Windesheimstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windesheimstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windesheimstraat 16 in Weert.

Wat is Windesheimstraat 16 in Weert waard?
Windesheimstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.301 (bandbreedte € 426.185 – € 542.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windesheimstraat 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Windesheimstraat 16 in Weert is in oktober 2026 € 475.154 (bandbreedte € 451.396 – € 498.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Windesheimstraat 16 in Weert?
Voor Windesheimstraat 16 adviseren wij een bod van € 493.624 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windesheimstraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Windesheimstraat 16 in Weert bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windesheimstraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windesheimstraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windesheimstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Windesheimstraat 16 ligt rond € 484.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windesheimstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Windesheimstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.