Huiswaardemeter

Woningwaarde Windesheimstraat 26

6001BL Weert

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.104
+10,8%
[ € 393.452 – € 500.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.656[ € 433.315 – € 478.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Windesheimstraat 26 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.104 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.052Sinds juli +0,9%
+€ 43.63412 maanden +10,8%
+€ 29.38312 mnd vs. NL +7,3%
Windesheimstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.104 voor Windesheimstraat 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windesheimstraat 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.656. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.104.

Verwachte verkoopprijs Windesheimstraat 26
€ 455.656[ € 433.315 – € 478.927 ]
Verkoper houdt over€ 449.394−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.919+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.394

Wat is de vraagprijs?

Windesheimstraat 26 in Weert staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Vraagprijs Windesheimstraat 26
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 462.100[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windesheimstraat 26 adviseren wij in een bod van € 455.656, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.104+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.656+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.439+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windesheimstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windesheimstraat 26 in Weert bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 447.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windesheimstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.104
Verwachte verkoopprijs€ 455.656
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.104 zit Windesheimstraat 26 in het middensegment van Maaspoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Windesheimstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windesheimstraat 26 in Weert.

Wat is Windesheimstraat 26 in Weert waard?
Windesheimstraat 26 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.104 (bandbreedte € 393.452 – € 500.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de vraagprijs van Windesheimstraat 26 in Weert?
Windesheimstraat 26 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Windesheimstraat 26 in Weert?
Voor Windesheimstraat 26 adviseren wij een bod van € 455.656 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windesheimstraat 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Windesheimstraat 26 in Weert bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windesheimstraat 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windesheimstraat 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 43.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windesheimstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Windesheimstraat 26 ligt rond € 447.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windesheimstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Windesheimstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.