Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittevrouwenstraat 13

6001BM Weert

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.835
+11,5%
[ € 400.255 – € 509.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.917[ € 423.621 – € 468.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.932[ € 440.566 – € 486.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittevrouwenstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.835 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +0,9%
+€ 47.07312 maanden +11,5%
+€ 31.27612 mnd vs. NL +7,7%
Wittevrouwenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.835 voor Wittevrouwenstraat 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittevrouwenstraat 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.932. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.835.

Verwachte verkoopprijs Wittevrouwenstraat 13
€ 463.932[ € 440.566 – € 486.942 ]
Verkoper houdt over€ 457.579−€ 6.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.361+€ 11.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittevrouwenstraat 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Wittevrouwenstraat 13
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 445.917[ € 423.621 – € 468.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittevrouwenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 463.932, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.917 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.835+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.932+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.129+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittevrouwenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 445.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittevrouwenstraat 13 in Weert bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 454.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittevrouwenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.835
Verwachte verkoopprijs€ 463.932
Verwachte vraagprijs€ 445.917
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert
Werthaboulevard 5
2010 · 188 m²
€ 704.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.835 zit Wittevrouwenstraat 13 in het middensegment van Maaspoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wittevrouwenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittevrouwenstraat 13 in Weert.

Wat is Wittevrouwenstraat 13 in Weert waard?
Wittevrouwenstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.835 (bandbreedte € 400.255 – € 509.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittevrouwenstraat 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Wittevrouwenstraat 13 in Weert is in oktober 2026 € 445.917 (bandbreedte € 423.621 – € 468.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittevrouwenstraat 13 in Weert?
Voor Wittevrouwenstraat 13 adviseren wij een bod van € 463.932 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittevrouwenstraat 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wittevrouwenstraat 13 in Weert bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittevrouwenstraat 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittevrouwenstraat 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittevrouwenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Wittevrouwenstraat 13 ligt rond € 454.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittevrouwenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wittevrouwenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.