Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikerweg 12

6001BS Weert

278 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.856
+11,5%
[ € 489.153 – € 622.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.278[ € 518.014 – € 572.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.640[ € 538.217 – € 594.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.856 (€ 1.999 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds september +0,9%
+€ 57.52912 maanden +11,5%
+€ 38.22312 mnd vs. NL +7,7%
Maaseikerweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.856 voor Maaseikerweg 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.640. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.856.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 12
€ 566.640[ € 538.217 – € 594.871 ]
Verkoper houdt over€ 559.157−€ 7.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.123+€ 13.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.961 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 12
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 545.278[ € 518.014 – € 572.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.961[ € 1.863 – € 2.060 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 12 adviseren wij in een bod van € 566.640, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.278 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.856+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.640+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.972+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 545.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 12 in Weert bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 555.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.856
Verwachte verkoopprijs€ 566.640
Verwachte vraagprijs€ 545.278
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.856 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 12 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 12 in Weert waard?
Maaseikerweg 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.856 (bandbreedte € 489.153 – € 622.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 12 in Weert is in oktober 2026 € 545.278 (bandbreedte € 518.014 – € 572.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 12 in Weert?
Voor Maaseikerweg 12 adviseren wij een bod van € 566.640 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 12 in Weert bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 12 ligt rond € 555.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 12?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.