Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 35

6001BT Weert

242 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.851
+11,5%
[ € 702.989 – € 894.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.763[ € 748.375 – € 827.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.095[ € 769.330 – € 850.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 35 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.851 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.240Sinds september +0,9%
+€ 82.67812 maanden +11,5%
+€ 54.93312 mnd vs. NL +7,7%
Sint Jorisstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.851 voor Sint Jorisstraat 35 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 35 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.095. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 798.851.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 35
€ 810.095[ € 769.330 – € 850.311 ]
Verkoper houdt over€ 799.934−€ 10.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.447+€ 18.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 35 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 35
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 787.763[ € 748.375 – € 827.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 35 adviseren wij in een bod van € 810.095, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 787.763 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.851+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.095+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.600+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 787.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 35 in Weert bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 798.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.851
Verwachte verkoopprijs€ 810.095
Verwachte vraagprijs€ 787.763
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.851 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 35 in Weert.

Wat is Sint Jorisstraat 35 in Weert waard?
Sint Jorisstraat 35 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.851 (bandbreedte € 702.989 – € 894.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 35 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 35 in Weert is in oktober 2026 € 787.763 (bandbreedte € 748.375 – € 827.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 35 in Weert?
Voor Sint Jorisstraat 35 adviseren wij een bod van € 810.095 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 35 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 35 in Weert bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 35 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 35 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 82.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 35 ligt rond € 798.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.