Huiswaardemeter

Woningwaarde Boermansstraat 29A

6001CG Weert

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1952Bouwjaar
€ 4.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.489
+11,5%
[ € 252.990 – € 321.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.307[ € 267.242 – € 295.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.807[ € 279.001 – € 308.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Boermansstraat 29A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.489 (€ 4.492 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,9%
+€ 29.75412 maanden +11,5%
+€ 19.76912 mnd vs. NL +7,7%
Boermansstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.489 voor Boermansstraat 29A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boermansstraat 29A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.807. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.489.

Verwachte verkoopprijs Boermansstraat 29A
€ 293.807[ € 279.001 – € 308.368 ]
Verkoper houdt over€ 289.325−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.833+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boermansstraat 29A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Boermansstraat 29A
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 281.307[ € 267.242 – € 295.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boermansstraat 29A adviseren wij in een bod van € 293.807, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.307 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.489+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.807+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.497+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boermansstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 281.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boermansstraat 29A in Weert bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 287.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boermansstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.489
Verwachte verkoopprijs€ 293.807
Verwachte vraagprijs€ 281.307
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Hoogstraat 12A, 6001EV Weert
Hoogstraat 12A
1971 · 54 m²
€ 303.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.489 is Boermansstraat 29A een van de meer betaalbare woningen in Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boermansstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boermansstraat 29A in Weert.

Wat is Boermansstraat 29A in Weert waard?
Boermansstraat 29A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.489 (bandbreedte € 252.990 – € 321.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boermansstraat 29A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boermansstraat 29A in Weert is in oktober 2026 € 281.307 (bandbreedte € 267.242 – € 295.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Boermansstraat 29A in Weert?
Voor Boermansstraat 29A adviseren wij een bod van € 293.807 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boermansstraat 29A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boermansstraat 29A in Weert bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boermansstraat 29A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boermansstraat 29A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 29.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boermansstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boermansstraat 29A ligt rond € 287.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boermansstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Boermansstraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.