Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Paulusstraat 30

6001CN Weert

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.930
+11,5%
[ € 657.298 – € 836.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.454[ € 699.631 – € 773.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.555[ € 719.221 – € 794.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Paulusstraat 30 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.930 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.769Sinds september +0,9%
+€ 77.30412 maanden +11,5%
+€ 51.36212 mnd vs. NL +7,7%
Sint Paulusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.930 voor Sint Paulusstraat 30 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Paulusstraat 30 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.555. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.930.

Verwachte verkoopprijs Sint Paulusstraat 30
€ 757.555[ € 719.221 – € 794.929 ]
Verkoper houdt over€ 747.972−€ 9.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.856+€ 17.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Paulusstraat 30 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Paulusstraat 30
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 736.454[ € 699.631 – € 773.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Paulusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 757.555, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.454 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.930+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.555+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.433+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Paulusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 736.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Paulusstraat 30 in Weert bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 746.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Paulusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.930
Verwachte verkoopprijs€ 757.555
Verwachte vraagprijs€ 736.454
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 12, 6001EK Weert
Markt 12
1930 · 276 m²
€ 558.274
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Paulusstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.930 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Paulusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Paulusstraat 30 in Weert.

Wat is Sint Paulusstraat 30 in Weert waard?
Sint Paulusstraat 30 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.930 (bandbreedte € 657.298 – € 836.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Paulusstraat 30 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Paulusstraat 30 in Weert is in oktober 2026 € 736.454 (bandbreedte € 699.631 – € 773.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Paulusstraat 30 in Weert?
Voor Sint Paulusstraat 30 adviseren wij een bod van € 757.555 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Paulusstraat 30 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Paulusstraat 30 in Weert bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Paulusstraat 30 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Paulusstraat 30 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 77.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Paulusstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Paulusstraat 30 ligt rond € 746.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Paulusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Paulusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.