Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 12A

6001EC Weert

265 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.941
+11,5%
[ € 314.108 – € 399.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.202[ € 331.742 – € 366.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.852[ € 346.339 – € 382.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 12A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.941 (€ 1.347 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,9%
+€ 36.94212 maanden +11,5%
+€ 24.54512 mnd vs. NL +7,7%
Maasstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.941 voor Maasstraat 12A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 12A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.852. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.941.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 12A
€ 364.852[ € 346.339 – € 382.795 ]
Verkoper houdt over€ 359.589−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.299+€ 9.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 12A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.318 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 12A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 349.202[ € 331.742 – € 366.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.318[ € 1.252 – € 1.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 12A adviseren wij in een bod van € 364.852, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.202 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.941+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.852+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.095+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 349.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 12A in Weert bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 356.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.941
Verwachte verkoopprijs€ 364.852
Verwachte vraagprijs€ 349.202
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 6001EK Weert
Markt 12
1930 · 276 m²
€ 558.274
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 12A in Weert.

Wat is Maasstraat 12A in Weert waard?
Maasstraat 12A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.941 (bandbreedte € 314.108 – € 399.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 12A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 12A in Weert is in oktober 2026 € 349.202 (bandbreedte € 331.742 – € 366.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 12A in Weert?
Voor Maasstraat 12A adviseren wij een bod van € 364.852 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 12A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 12A in Weert bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 12A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 12A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 12A ligt rond € 356.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.