Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Berlostraat 24

6001EG Weert

Te koop
204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.037
+10,6%
[ € 734.833 – € 935.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.346[ € 803.344 – € 887.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Berlostraat 24 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 835.037 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.568Sinds mei +0,9%
+€ 79.71712 maanden +10,6%
+€ 47.68712 mnd vs. NL +6,3%
Van Berlostraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.037 voor Van Berlostraat 24 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Berlostraat 24 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.346. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.037.

Verwachte verkoopprijs Van Berlostraat 24
€ 845.346[ € 803.344 – € 887.906 ]
Verkoper houdt over€ 834.797−€ 10.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.403+€ 19.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.797

Wat is de vraagprijs?

Van Berlostraat 24 in Weert staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Van Berlostraat 24
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Berlostraat 24 adviseren wij in een bod van € 845.346, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.037+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.346+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.613+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Berlostraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Berlostraat 24 in Weert bedragen € 4.160 per maand bij een woningwaarde van € 835.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 418.000€ 1.253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.083
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Berlostraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.037
Verwachte verkoopprijs€ 845.346
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maasstraat 6B, 6001EC Weert
Maasstraat 6B
1920 · 42 m²
€ 192.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Berlostraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.037 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Berlostraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Berlostraat 24 in Weert.

Wat is Van Berlostraat 24 in Weert waard?
Van Berlostraat 24 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.037 (bandbreedte € 734.833 – € 935.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Van Berlostraat 24 in Weert?
Van Berlostraat 24 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Berlostraat 24 in Weert?
Voor Van Berlostraat 24 adviseren wij een bod van € 845.346 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Berlostraat 24 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Berlostraat 24 in Weert bedragen € 4.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.083 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Berlostraat 24 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Berlostraat 24 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 79.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Berlostraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Van Berlostraat 24 ligt rond € 835.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Berlostraat 24?
Huishoudens in de buurt van Van Berlostraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.