Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 2B

6001GJ Weert

Te koop
42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.787
+10,6%
[ € 225.093 – € 286.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.904[ € 247.950 – € 274.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 2B in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.787 (€ 6.090 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds mei +0,9%
+€ 24.41912 maanden +10,6%
+€ 14.60812 mnd vs. NL +6,3%
Beekstraat 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.787 voor Beekstraat 2B in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 2B in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 255.787.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 2B
€ 261.904[ € 247.950 – € 274.050 ]
Verkoper houdt over€ 257.773−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.292+€ 7.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.773

Wat is de vraagprijs?

Beekstraat 2B in Weert staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Vraagprijs Beekstraat 2B
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 2B adviseren wij in een bod van € 261.904, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.787+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.904+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.999+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 2B zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 2B in Weert bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 255.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.787
Verwachte verkoopprijs€ 261.904
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 360.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.787 is Beekstraat 2B een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 2B in Weert.

Wat is Beekstraat 2B in Weert waard?
Beekstraat 2B in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.787 (bandbreedte € 225.093 – € 286.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beekstraat 2B in Weert?
Beekstraat 2B in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 2B in Weert?
Voor Beekstraat 2B adviseren wij een bod van € 261.904 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 2B in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 2B in Weert bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 2B in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 2B in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 2B ligt rond € 255.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 2B?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 2B besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.