Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 1

6001GK Weert

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.289
+11,5%
[ € 236.094 – € 300.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.649[ € 249.517 – € 275.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.051[ € 260.246 – € 287.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.289 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,9%
+€ 27.76712 maanden +11,5%
+€ 18.44912 mnd vs. NL +7,7%
Wilhelminaplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.289 voor Wilhelminaplein 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.051. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 268.289.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 1
€ 274.051[ € 260.246 – € 287.640 ]
Verkoper houdt over€ 269.786−€ 4.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.682+€ 7.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 1
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 262.649[ € 249.517 – € 275.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.990 – € 5.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 1 adviseren wij in een bod van € 274.051, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.649 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.289+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.051+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.754+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 262.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 1 in Weert bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 268.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.289
Verwachte verkoopprijs€ 274.051
Verwachte vraagprijs€ 262.649
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.289 is Wilhelminaplein 1 een van de meer betaalbare woningen in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 1 in Weert.

Wat is Wilhelminaplein 1 in Weert waard?
Wilhelminaplein 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.289 (bandbreedte € 236.094 – € 300.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 1 in Weert is in oktober 2026 € 262.649 (bandbreedte € 249.517 – € 275.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 1 in Weert?
Voor Wilhelminaplein 1 adviseren wij een bod van € 274.051 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 1 in Weert bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 27.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 1 ligt rond € 268.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 1?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.