Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 13

6001GK Weert

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.886
+10,6%
[ € 304.380 – € 387.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.332[ € 336.220 – € 371.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 13 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.886 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds mei +0,9%
+€ 33.02012 maanden +10,6%
+€ 19.75312 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminaplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.886 voor Wilhelminaplein 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.332. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.886.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 13
€ 353.332[ € 336.220 – € 371.612 ]
Verkoper houdt over€ 348.195−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.549+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.195

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplein 13 in Weert staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplein 13
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 413.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 13 adviseren wij in een bod van € 353.332, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.886+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.332+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.999+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 13 in Weert bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 345.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.886
Verwachte verkoopprijs€ 353.332
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 389.029
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 349.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaplein 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fatima willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 13 in Weert.

Wat is Wilhelminaplein 13 in Weert waard?
Wilhelminaplein 13 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.886 (bandbreedte € 304.380 – € 387.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplein 13 in Weert?
Wilhelminaplein 13 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 13 in Weert?
Voor Wilhelminaplein 13 adviseren wij een bod van € 353.332 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 13 in Weert bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 13 ligt rond € 345.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 13?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.