Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 23

6001GK Weert

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.285
+11,5%
[ € 261.611 – € 332.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.921[ € 276.375 – € 305.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.788[ € 288.536 – € 318.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.285 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds september +0,9%
+€ 30.76812 maanden +11,5%
+€ 20.44312 mnd vs. NL +7,7%
Wilhelminaplein 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.285 voor Wilhelminaplein 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.788. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.285.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 23
€ 303.788[ € 288.536 – € 318.908 ]
Verkoper houdt over€ 299.196−€ 4.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.014+€ 8.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 23
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 290.921[ € 276.375 – € 305.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.765 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 23 adviseren wij in een bod van € 303.788, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.921 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.285+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.788+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.977+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 23 zal in bij een vraagprijs van € 290.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 23 in Weert bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 297.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 23

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.285
Verwachte verkoopprijs€ 303.788
Verwachte vraagprijs€ 290.921
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.285 is Wilhelminaplein 23 een van de meer betaalbare woningen in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 23 in Weert.

Wat is Wilhelminaplein 23 in Weert waard?
Wilhelminaplein 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.285 (bandbreedte € 261.611 – € 332.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 23 in Weert is in oktober 2026 € 290.921 (bandbreedte € 276.375 – € 305.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 23 in Weert?
Voor Wilhelminaplein 23 adviseren wij een bod van € 303.788 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 23 in Weert bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 23 ligt rond € 297.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 23?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.