Huiswaardemeter

Woningwaarde Looimolenstraat 16D

6001VP Weert

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.964
+11,5%
[ € 275.408 – € 350.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.437[ € 291.115 – € 321.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.630[ € 303.633 – € 335.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Looimolenstraat 16D in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.964 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,9%
+€ 32.39012 maanden +11,5%
+€ 21.52012 mnd vs. NL +7,7%
Looimolenstraat 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.964 voor Looimolenstraat 16D in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looimolenstraat 16D in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.630. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.964.

Verwachte verkoopprijs Looimolenstraat 16D
€ 319.630[ € 303.633 – € 335.595 ]
Verkoper houdt over€ 314.864−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.173+€ 8.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looimolenstraat 16D in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Looimolenstraat 16D
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 306.437[ € 291.115 – € 321.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looimolenstraat 16D adviseren wij in een bod van € 319.630, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 306.437 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.964+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.630+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.612+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looimolenstraat 16D zal in bij een vraagprijs van € 306.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looimolenstraat 16D in Weert bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 312.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looimolenstraat 16D

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.964
Verwachte verkoopprijs€ 319.630
Verwachte vraagprijs€ 306.437
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looimolenstraat 16D ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fatima willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looimolenstraat 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looimolenstraat 16D in Weert.

Wat is Looimolenstraat 16D in Weert waard?
Looimolenstraat 16D in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.964 (bandbreedte € 275.408 – € 350.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looimolenstraat 16D in Weert?
De verwachte vraagprijs van Looimolenstraat 16D in Weert is in oktober 2026 € 306.437 (bandbreedte € 291.115 – € 321.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Looimolenstraat 16D in Weert?
Voor Looimolenstraat 16D adviseren wij een bod van € 319.630 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looimolenstraat 16D in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Looimolenstraat 16D in Weert bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looimolenstraat 16D in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looimolenstraat 16D in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looimolenstraat 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Looimolenstraat 16D ligt rond € 312.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looimolenstraat 16D?
Huishoudens in de buurt van Looimolenstraat 16D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.