Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Rumoldusstraat 1K

6001VV Weert

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.198
+11,5%
[ € 203.454 – € 258.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.788[ € 214.499 – € 237.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.738[ € 224.795 – € 248.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Rumoldusstraat 1K in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.198 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,9%
+€ 23.92812 maanden +11,5%
+€ 15.89812 mnd vs. NL +7,7%
Sint Rumoldusstraat 1K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.198 voor Sint Rumoldusstraat 1K in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Rumoldusstraat 1K in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.198.

Verwachte verkoopprijs Sint Rumoldusstraat 1K
€ 236.738[ € 224.795 – € 248.457 ]
Verkoper houdt over€ 232.884−€ 3.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.623+€ 6.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Rumoldusstraat 1K in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Rumoldusstraat 1K
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 225.788[ € 214.499 – € 237.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Rumoldusstraat 1K adviseren wij in een bod van € 236.738, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.788 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.738+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.575+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Rumoldusstraat 1K zal in bij een vraagprijs van € 225.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Rumoldusstraat 1K in Weert bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 231.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Rumoldusstraat 1K

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.198
Verwachte verkoopprijs€ 236.738
Verwachte vraagprijs€ 225.788
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.198 is Sint Rumoldusstraat 1K een van de meer betaalbare woningen in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Rumoldusstraat 1K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert.

Wat is Sint Rumoldusstraat 1K in Weert waard?
Sint Rumoldusstraat 1K in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.198 (bandbreedte € 203.454 – € 258.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert is in oktober 2026 € 225.788 (bandbreedte € 214.499 – € 237.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Rumoldusstraat 1K in Weert?
Voor Sint Rumoldusstraat 1K adviseren wij een bod van € 236.738 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Rumoldusstraat 1K in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Rumoldusstraat 1K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Sint Rumoldusstraat 1K ligt rond € 231.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Rumoldusstraat 1K?
Huishoudens in de buurt van Sint Rumoldusstraat 1K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.