Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 39

6001VX Weert

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.218
+11,5%
[ € 393.552 – € 500.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.535[ € 416.608 – € 460.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.073[ € 433.272 – € 478.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 39 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.218 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds september +0,9%
+€ 46.28512 maanden +11,5%
+€ 30.75212 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.218 voor Penitentenstraat 39 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 39 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.073. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.218.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 39
€ 456.073[ € 433.272 – € 478.880 ]
Verkoper houdt over€ 449.806−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.344+€ 11.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 39 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 39
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 438.535[ € 416.608 – € 460.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.894 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 39 adviseren wij in een bod van € 456.073, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.535 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.218+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.073+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.877+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 438.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 39 in Weert bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 447.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.218
Verwachte verkoopprijs€ 456.073
Verwachte vraagprijs€ 438.535
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceres 42, 6001WV Weert
Ceres 42
2007 · 108 m²
€ 473.484
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Parallelweg 119, 6001HM Weert
Parallelweg 119
2005 · 85 m²
€ 355.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.218 ligt Penitentenstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 39 in Weert.

Wat is Penitentenstraat 39 in Weert waard?
Penitentenstraat 39 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.218 (bandbreedte € 393.552 – € 500.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 39 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 39 in Weert is in oktober 2026 € 438.535 (bandbreedte € 416.608 – € 460.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 39 in Weert?
Voor Penitentenstraat 39 adviseren wij een bod van € 456.073 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 39 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 39 in Weert bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 39 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 39 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 39 ligt rond € 447.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.