Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 43B

6001VX Weert

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.600
+11,5%
[ € 412.368 – € 524.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.457[ € 436.484 – € 482.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.925[ € 453.943 – € 501.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 43B in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.600 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.247Sinds september +0,9%
+€ 48.49812 maanden +11,5%
+€ 32.22312 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 43B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.600 voor Penitentenstraat 43B in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 43B in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.925. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.600.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 43B
€ 477.925[ € 453.943 – € 501.727 ]
Verkoper houdt over€ 471.418−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.634+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 43B in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 43B
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 459.457[ € 436.484 – € 482.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 43B adviseren wij in een bod van € 477.925, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.457 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.600+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.925+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.821+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 43B zal in bij een vraagprijs van € 459.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 43B in Weert bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 468.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 43B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.600
Verwachte verkoopprijs€ 477.925
Verwachte vraagprijs€ 459.457
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Parallelweg 119, 6001HM Weert
Parallelweg 119
2005 · 85 m²
€ 355.881
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penitentenstraat 43B valt met een geschatte woningwaarde van € 468.600 duidelijk in het hogere segment van Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 43B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 43B in Weert.

Wat is Penitentenstraat 43B in Weert waard?
Penitentenstraat 43B in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.600 (bandbreedte € 412.368 – € 524.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 43B in Weert?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 43B in Weert is in oktober 2026 € 459.457 (bandbreedte € 436.484 – € 482.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 43B in Weert?
Voor Penitentenstraat 43B adviseren wij een bod van € 477.925 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 43B in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 43B in Weert bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 43B in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 43B in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 43B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 43B ligt rond € 468.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 43B?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 43B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.