Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 7E

6001VX Weert

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.037
+11,5%
[ € 191.873 – € 244.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.825[ € 202.184 – € 223.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.376[ € 212.091 – € 234.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 7E in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.037 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,9%
+€ 22.56612 maanden +11,5%
+€ 14.99312 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 7E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.037 voor Penitentenstraat 7E in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 7E in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.376. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 218.037.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 7E
€ 223.376[ € 212.091 – € 234.416 ]
Verkoper houdt over€ 219.669−€ 3.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.994+€ 6.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 7E in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 7E
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 212.825[ € 202.184 – € 223.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 7E adviseren wij in een bod van € 223.376, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.825 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.037+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.376+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.545+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 7E zal in bij een vraagprijs van € 212.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 7E in Weert bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 218.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 7E

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.037
Verwachte verkoopprijs€ 223.376
Verwachte vraagprijs€ 212.825
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Penitentenstraat 17D-1, 6001VX Weert
Penitentenstraat 17D-1
2022 · 72 m²
€ 703.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.037 is Penitentenstraat 7E een van de meer betaalbare woningen in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 7E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 7E in Weert.

Wat is Penitentenstraat 7E in Weert waard?
Penitentenstraat 7E in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.037 (bandbreedte € 191.873 – € 244.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 7E in Weert?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 7E in Weert is in oktober 2026 € 212.825 (bandbreedte € 202.184 – € 223.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 7E in Weert?
Voor Penitentenstraat 7E adviseren wij een bod van € 223.376 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 7E in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 7E in Weert bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 7E in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 7E in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 22.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 7E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 7E ligt rond € 218.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 7E?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 7E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.