Huiswaardemeter

Woningwaarde Charitashof 30

6001WB Weert

250 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.475
+11,5%
[ € 411.378 – € 523.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.624[ € 435.693 – € 481.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.497[ € 452.685 – € 500.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Charitashof 30 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.475 (€ 1.870 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.237Sinds september +0,9%
+€ 48.38212 maanden +11,5%
+€ 32.14612 mnd vs. NL +7,7%
Charitashof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.475 voor Charitashof 30 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charitashof 30 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.497. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.475.

Verwachte verkoopprijs Charitashof 30
€ 476.497[ € 452.685 – € 500.336 ]
Verkoper houdt over€ 470.006−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.177+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charitashof 30 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².

Verwachte vraagprijs Charitashof 30
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 458.624[ € 435.693 – € 481.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.834[ € 1.743 – € 1.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charitashof 30 adviseren wij in een bod van € 476.497, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.624 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.475+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.497+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.322+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charitashof 30 zal in bij een vraagprijs van € 458.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charitashof 30 in Weert bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 467.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charitashof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.475
Verwachte verkoopprijs€ 476.497
Verwachte vraagprijs€ 458.624
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.475 ligt Charitashof 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Charitashof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charitashof 30 in Weert.

Wat is Charitashof 30 in Weert waard?
Charitashof 30 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.475 (bandbreedte € 411.378 – € 523.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charitashof 30 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Charitashof 30 in Weert is in oktober 2026 € 458.624 (bandbreedte € 435.693 – € 481.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Charitashof 30 in Weert?
Voor Charitashof 30 adviseren wij een bod van € 476.497 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charitashof 30 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Charitashof 30 in Weert bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charitashof 30 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charitashof 30 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charitashof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Charitashof 30 ligt rond € 467.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charitashof 30?
Huishoudens in de buurt van Charitashof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.